Как сделать расчет каркасного дома: 12 важных деталей, которые влияют на стоимость сметы

Расчёт ширины и длинны заложения здания с учётом этажности. Шаг балок перекрытий и длина пролёта балок перекрытий. Толщина уплотнителя с учётом типа кровли.

Фундамент каркасного дома

Любое строительство начинается снизу, и поэтому расчет производить мы начнем с фундамента. Известны три основных вида фундаментов для каркасного дома — столбчатый, ленточный и свайно-ростверковый. Фундамент должен рассчитываться из таких данных, как:

  • Материал будущего строения;
  • Размер и нагрузка вашего дома;
  • Заболоченность почвы;
  • Уровень и наличие грунтовых вод;
  • Климатические условия в вашем регионе (глубина промерзания грунта).

Как правило, столбчатый фундамент используется для возведения невысоких строений, это небольшие площади, зачастую просто дачные строения.

Свайно-ростверковый фундамент подходит больше для более высоких домов, в несколько этажей и выше, а также строится в местностях, где имеются проблемы с почвой и с перепадами температур. В этом случае расчет фундамента должен включать длину столбов и свай, а также их количество.

Ленточный фундамент рассчитывается, исходя из глубины траншей под фундамент, типа арматуры и панелей для опалубки. При установке опалубки и самостоятельном заливании цемента можно сэкономить не менее 30 %, процент зависит от размеров строения.

Учитывать необходимо все, от стоимости песчаной подушки, засыпанной на дно траншей для выравнивания грунта, до вида и сечения приобретаемой арматуры и использованной опалубки. Ну и, конечно же, очень важно, какую марку бетона вы будете использовать. Для более точного расчета всех затрат рекомендуется использовать калькулятор для строительства каркасного дома, который доступен онлайн. Смонтированный фундамент требуется качественно просушить; период сушки варьируется от пары недель до полугода и больше, хотя в теплое время года сроки значительно сокращаются.

Стойки и стены каркасного дома

Для более точного расчета стен и стоек вашего строения, необходимо иметь данные о том, какова площадь вашего дома, высота (этажность), есть ли внутренние перегородки (комнаты) и какова общая нагрузка. Если строение предполагает более одного-двух этажей, стены необходимо сделать толще, а также крепче должны быть перекрытия и несущие конструкции.

Стойки — база каркасного строения, для их установки используется брус, несколько брусков, а также доски.

Брусок может быть различных стандартов, сечением 50-100 мм или 100-200 мм. Важным фактором при расчете стоимости бруска для стоек является влажность материала, качество и порода самого дерева. В зависимости от вида утеплителя и обшивки рассчитывается и количество стоек. Толщина и материал утеплителя напрямую влияет на сечение бруска для стойки.

Высота опор напрямую зависит от того, сколько этажей вы собираетесь строить, но, как правило, это не менее 2,5 м, в менее значимых помещениях, таких как кладовки или санузел, может составлять порядка 2 м. В зависимости от ширины утеплителя рассчитывается и шаг между опорами, на это также влияют и монтируемые панели.

При самостоятельном строительстве экономия средств может составлять до трети от той суммы, которую вам предложат подрядчики. Но для таких работ необходимо наличие дополнительных расходников:

  • Специальные саморезы;
  • Оцинкованный уголок;
  • Ножовка;
  • Сверла;
  • Гвозди;
  • Молоток.

Разработка проекта

Proekt-karkasnogo-doma-article6.jpgРисунок 1. Базовый проект Ладога Д-11Ladoga-D-11-planirovka-doma-article6.jpgРисунок 2. Базовый проект Ладога Д-11

Первый этап любого строительства – составление проекта. Базовый проект включает в себя: поэтажные планировки будущего здания с указанием назначения комнат – экспликацией помещений, виды фасадов, разрезы и планы кровли.

На основании базового проекта выбирают материалы, определяют их расход, считают объемы работ. Чертежи проекта располагают в порядке выполнения этапов строительства здания:

  • Устройство фундамента.
  • Возведение каркаса стен.
  • Монтаж перекрытий.
  • Сборка стропильной системы крыши.

Предварительные расчеты можно выполнить с помощью онлайн-калькулятора. В него заносят основные геометрические и технические параметры строения.

В проекте учитывают не только конфигурацию и площадь здания, но и ряд субъективных факторов. Это: выбранная технология (финская, канадская), регион строительства, требования по устойчивости конструкций к нагрузкам. Эти параметры влияют на общий вес объекта, расход стройматериалов.

Утеплитель для каркасного дома

Закладка утеплителя производится уже после того, как смонтированы все стойки, и происходит это, как правило, вместе с укладкой пола, при установке стен, потолочного перекрытия и кровли. Если этажей несколько, то требуется дополнительная закладка утеплителя, рассчитать это поможет калькулятор стоимости материала каркасного дома в онлайн режиме.

Цена утеплителя напрямую зависит от материала, который вы используете для этого. Вариантов много: от практически дармового пенопласта до далеко не дешевой минваты. Конечно же, не стоит экономить на утеплении, это в значительной степени продлит срок службы вашего жилья.

Отдельное внимание стоит уделить пропитке материала от различных вредителей и грызунов. Оптимальным вариантом по цене и положительным характеристикам является эковата или стекловата, для пола и потолка лучше использовать сыпучие утеплители.

Утеплитель для каркасного дома

При расчетах следует учитывать:

  • Пароизоляция — цена и установка;
  • Фанера — требуемое количество для промежуточной, внутренней обшивки;
  • Утеплитель — необходимая толщина, в зависимости от климатических условий и расположения опор, может варьироваться от 100 до 250 мм;
  • Гидро — и ветрозащитная пленка — является необходимым этапом строительства для защиты вашего утеплителя;
  • Вентиляция — обязательно учитывать этот вид затрат, так как это поможет предотвратить накопление сырости в помещении.

По окончании работ по утеплению можно приступать к внутренней отделке помещения.

Кровля каркасного дома

Крыша также является очень важным элементом, и по этой причине не стоит экономить на материале для нее, качественно сделанная кровля надолго убережет ваше жилье от протечек и будет сохранять уют и тепло вашего дома.

Для монтажа крыши требуется:

  1. Стропильный брусок с сечением 50х150 мм;
  2. Материал для обрешетки – рассчитывается, исходя из размеров и вида вашей кровли;
  3. Расходники — гвозди, уголки и саморезы;
  4. Материал для утепления, это может быть как пенопласт, так и базальтовая вата;
  5. Гидро- и пароизоляционные материалы;
  6. Монтажная пена для заделывания щелей и стыков;
  7. Ну и, конечно же, само покрытие: шифер, металлочерепица, рубероид или др.

Плотность цемента и другие его характеристики

Олег Нестеров
Как правильно рассчитать фундамент под дом?
Мар05
📝Расчет

Проемы, окна и двери

Расценки на окна и двери зависят от материала, из которого они изготовлены, и если это стеклопакеты, то от количества камер, от размера и наличия створок. Металлические и пластиковые двери на порядок дороже, нежели изделия из дерева, на цену также повлияет система замков и ручек.

Для каркасного строительства не применимо использование окон с шириной, превышающей 1200 мм, так как это существенно увеличит шаг между стоек, минимум в 2 раза.

Так, для дома с размерами 6х5 метров можно заложить в проект наличие 7-8 окон с размерами 1200х1100 мм (в среднем, по 2 оконных проема на сторону, в зависимости от местонахождения санузла) и порядка 5 дверных проемов. Общие расходы на это поможет высчитать онлайн калькулятор строительства каркасного деревянного дома.

Конечно, при возведении такого строения своими руками можно упустить некоторые детали, но, в любом случае, это получается выгоднее, чем если вам такой дом установит бригада подрядчиков. Но перед таким решением стоит понимать – это довольно трудоемкое занятие и требует больших временных затрат, а в силу того, что у вас нет опыта, можно совершить ошибку, и потом все придется переделывать.

Поэтому изначально стоит взвесить все «за» и «против» и если вы все-таки решили делать свой дом своими руками, то обязательно рассчитайте расходы перед началом возведения здания.

На нашем сайте можно найти подходящий онлайн калькулятор, вам остается только грамотно заполнить поля, после чего накинуть 10-15 % на неучтенные промахи и приниматься за строительство.

Какое время застывания у бетона и от чего оно зависит?

Олег Нестеров
Сколько весит 1 м3 бетона в килограммах: основные параметры веса различных видов бетона
Дек19
📝Расчет

Преимущества онлайн калькулятора

Бесплатный онлайн калькулятор расчета каркасного дома доступен каждому. Это простые программы, которые можно без труда найти в интернете. Сервисы разработаны для тех, кто не сталкивался со строительством до этого, они просты и удобны.

Онлайн ресурсы учитывают необходимость использования основных и вспомогательных материалов. Такой вариант лучше, чем самостоятельный расчет.

Воспользовавшись калькулятором, можно понять, располагаете вы нужной финансовой суммой для строительства или лучше пересмотреть свои требования к зданию. Некоторые принимают решение возвести недорогой одноэтажный коттедж, который в будущем можно расширить за счет обустройства мансарды.

Устройство каркасного дома

Иногда профессиональные строители также используют калькулятор расчета каркасного дома. Это многофункциональная платная версия, с помощью которой составляют смету. Однако вычисления осуществляются без учета оплаты труда строителей, доставки материалов на строительный участок, аренды оборудования. Задача специалиста — предусмотреть эти нюансы.

Рекомендуем посмотреть видео от признанного гуру каркасного строительства – Ларри Хона, в котором он подробнейшим образом рассказывает и показывает как нужно строить каркасный дом, производить все расчеты.

Заключение

Чтобы предварительно рассчитать стоимость каркасного дома можно воспользоваться удобными онлайн калькуляторами. Они дают возможность хорошо обдумать будущее возведение коттеджа и подготовиться к общению с проектировщиками и строителями. Но ни в коем случае не стоит воспринимать полученные с помощью онлайн считалок данные как истину в последней инстанции. Точный расчет каркасного дома могут сделать только специалисты, так как для создания полной сметы потребуется учесть большое количество переменных, на которые ни один калькулятор попросту не рассчитан.

Полезные советы

  1. Все вычисления должны быть произведены перед началом строительства, на этапе планирования дома. Так можно заметно сэкономить на материалах без потери общих полезных качеств;
  2. Излишнее утепление дома — это плохо. Необходимо рассчитывать так, чтобы зимой в доме не было холодно, а летом — не было жарко;
  3. Оконные проемы, двери в каркасном доме должны быть небольшими. Наибольшая утечка тепла происходит из-за некачественных или недостаточно плотных окон;
  4. Утепленная двойная дверь — хороший вариант для каркасного дома.

Необходимость вентиляционного зазора

Естественная вентиляция – важная часть строительства каркасных домов, особенно, утепленных материалами, в которых нет паропроницаемости (пенопласт и т.п.). Они не дают стенам «дышать», из-за чего в них скапливается влага, сокращающая срок эксплуатации постройки.

Чтобы этого избежать, я рекомендую монтировать вентиляционный зазор, через который выветривается лишняя влага.

steni-snarugi01.jpg

Для защиты дома от паров, устанавливаю пароизоляцию, гидроизоляционную мембрану, а после – вентиляцию.

Важно!

Вентиляционный зазор препятствует образованию конденсата внутри облицовки.

Когда нужен вентиляционный зазор?

Монтаж зазора предусматриваю в случаях, когда:

  • Минеральная вата при намокании теряет свои свойства.
  • Материал наружной отделки не пропускает пар.

Толщина пустого пространства между утеплителем и наружной обшивкой зависит от длины стены. Чем она длиннее, тем шире должен быть зазор. Для каркасного дома минимум – 25-50 мм.

Как построена моя работа

Шаг 1.
Ваше обращение

Я вам детально рассказываю все тонкости ( отвечаю на все вопросы, помогу сделать правильный выбор и рассеять все сомнения)

Лучше что бы у вас было четкое понимание чего вы хотите, если его нет, я вам помогаю с проектированием дома

Шаг 3.
Стоимость

Подробная смета (пример сметы ссылка) на материалы и на работы. Оплачиваете все по факту выполнения ( никаких предоплат)

Шаг 4.
Строительство

Строим дом, проводим коммуникации и отделку, учитываем все ваши правки в процессе и сдаем готовый дом

Окна и двери

okno-karkasnogo-doma.jpgРисунок 8. Окно каркасного дома

Установка окон и дверей – это значительная часть расходов на здание. Устройство проемов под оконные и дверные блоки учитывают при выполнении расчетов коробки каркаса.

Стоимость самих изделий зависит вида от материала рамы и полотна, количества камер, типа фурнитуры. Поэтому цену на окна и двери лучше отдельно уточнять у производителей. Ориентировочно можно принять, что остекление будет стоить порядка 7500 р./м2. Таким же образом учитывают расходы на установку внутренних межкомнатных дверей. Наружные входные двери с утеплением обойдутся примерно в 20 000. В среднем на окна и двери в небольшом доме придется потратить 65 тыс. руб.

Сколько весит 1 м3 бетона в килограммах: основные параметры веса различных видов бетона

Avtor
Калькулятор расчета количества лафета на дом
Апр12
Расчет

Что еще учесть в смете

Перед монтажом каркасного дома для постоянного проживания нужно продумать все нюансы, влияющие на его стоимость.

Прежде всего выбирают назначение и количество комнат. Условно их все делят на дневную зону (кухня, гостиная, холл, столовая, кабинет), ночную (спальни, детские) и служебные помещения (котельная, коридоры, санузлы, кладовые). В стандартном доме для средней семьи на дневную зону выделяют 40-60 м2. На спальни приходится по 10-20 м2. Размеры котельной зависят от типа котла, для газового прибора нужно выделить помещение объемом не менее 15 м3. Количество санузлов выбирают, исходя из количества жильцов. Если в семье больше 3 человек, лучше сделать 2 ванные площадью 3-5 м2.

Чтобы не допускать необоснованного роста стоимости строения, не стоит слишком увеличивать площадь коридоров, лестницы, прихожей. Для них будет достаточно 30 м2. Не нужно чрезмерно усложнять конфигурацию строения. Наличие просторных террас, выступов, эркеров затрудняет предварительные расчеты и увеличивает общую стоимость дома.

При составлении сметы нужно изучить рынок строительных материалов. Одни и те же позиции могут стоить по-разному в разных пунктах продаж, поэтому стоит потратить время на поиски оптимальных цен.

Последний момент – сроки монтажа. Профессиональная бригада может построить каркасно-щитовой дом за 2-3 месяца. Самостоятельное выполнение работ будет дешевле, но дольше. При наличии средств строительство займет 7-10 месяцев. Если же пополнения бюджета нерегулярны, то стройка может растянуться на несколько лет.

Если собрать нужную на сумму сразу не получается, можно строить поэтапно. В первую очередь нужно сделать фундамент, каркас, утепление и кровлю. При наличии коробки и крыши конструкции будут защищены от атмосферного воздействия. Прокладку коммуникаций и чистовую отделку можно выполнить отдельным этапом. 

Отделка помещения

Готовое здание обязательно отделывают снаружи и изнутри. Внутренние стены дома чаще всего обшивают гипсокартоном под покраску, поклейку обоев или облицовывают деревянной вагонкой. Вспомогательные помещения можно обшить влагостойкой фанерой.

Ориентировочные затраты на стандартную внутреннюю отделку (в рублях):

  • Гипсокартон для жилых комнат, коридоров, холлов – около 7 000.
  • Вагонка (для мансарды) – 25 000.
  • Декоративная фанера (для служебных помещений) – 13 000.
  • Напольные плинтусы – примерно 25 000.

Еще учитывают затраты на штукатурку, грунтовку, краску, обои, настенную плитку. Итого, для внутренней отделки понадобится порядка 100 000 руб.

Облицовка фасадов зданий очень отличается по внешнему виду, характеристикам, цене. Используют виниловый сайдинг, деревянный брус, фиброцементные плиты, евровагонку и др. Также важна конфигурация здания, влияющая на площадь внешних стен.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...
Лазерные станки