Проекты домов под одной крышей с гаражом, верандой и другими сооружениями

Проекты маленьких домов с гаражом от 80 м2 представлены в авторском каталоге архитектурного бюро. Доставка проектной документации адресная, бесплатная. В подарок сделаем расчет материалов для строительства. Проект хоз. блока в подарок.

Небольшие дома с гаражом

В данном разделе вы найдете много проектов небольших домов и коттеджей с гаражом от 100-150 кв.м. с красивыми фото-визуализациями и схемами планировок. В нашем бесплатном каталоге представлены проекты домов от ведущих архитектурных бюро России и стран СНГ, каждый дом по своему уникален и неповторим, выбирайте тот проект, который понравится больше всего. Если что-то не устраивает, всегда можно выполнить адаптацию под вас, с учетом всех ваших пожеланий.

Почему небольшие дома с гаражом так востребованы?

Спрос на небольшие дома с гаражом обусловлен очевидными причинами:

  • такие сооружения занимают немного места на участке;
  • несмотря на небольшую площадь, в доме могут с комфортом проживать даже большие семьи;
  • встроенный или пристроенный гараж также делает комплекс построек на участке более компактным, за счет чего сохраняется полезная площадь земельного надела;
  • жильцы могут попасть в гараж, не выходя на улицу, что особенно приятно, когда за окном плохая погода;
  • все помещения располагаются близко друг к другу;
  • маленький дом прост в обслуживании и требует меньше времени на уборку.

При выборе проекта следует определиться, какой тип гаража в доме вам больше подходит. Если для вас не важна экономия места на участке, можно выбрать вариант с пристроенным гаражом – он имеет общий фундамент с домом. Такое помещение имеет простую конструкцию и не вызывает особых сложностей в возведении.

Встроенный гараж располагается в цоколе дома, поэтому он позволяет задействовать меньше площади на участке. Однако дома с цокольным этажом имеют более сложную конструкцию, поэтому на строительство понадобится чуть больше времени и средств.

Офис компании «Свой Дом» находится в Москве, но мы работаем по всей стране. Будем рады видеть вас в числе наших клиентов! Бесплатная линия по каталогу проектов: 8-800-707-29-17

Варианты планировки коттеджей

Первое, с чем нужно определиться – сколько парковочных мест потребуется. Проект загородного дома с гаражом может предусматривать пристройку под 1 или 2 автомобиля. Возможно, лучше сразу учесть, что в будущем предстоит расширение автопарка.

Наиболее популярны сегодня проектные планы домов с мансардами. На первом этаже в такой недвижимости располагают гостиную, кухню, столовую, котельную и ванную, отдельную или совмещенную с санузлом. Если позволяет площадь и остаются свободные комнаты, то из них делают рабочий кабинет или детскую.

Под двухскатной кровлей на мансардном этаже располагаются 2 или 3 спальни. Для удобства жильцов здесь находится дополнительный санузел и душевая. Обязательно оставляю пространство под гардеробную и просторный светлый холл, окружающий лестничную площадку.

Купить готовую проектную документацию

В компании «СВС» можно купить проект по цене от 20 000 рублей. В проектную документацию включены архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы, схемы обустройства инженерных сетей, а также коммуникаций (ЭО, ВК, ОВ). Также по желанию заказчика разрабатываются фото реалистичные 3D изображения будущего коттеджа.

Плюсы и минусы

Во многих случаях выделение обособленного пространства на участке для гаража невозможно или сильно затруднено. В этой ситуации сооружение дома, объединенного с гаражом, оказывается наилучшим выбором. При грамотном подходе положительные стороны подобного решения перевешивают его недостатки — но их все равно требуется изучить в равной степени. Дома, совмещенные с гаражами, появились, прежде всего, в США, что неудивительно, — именно там автомобилизация началась раньше, чем в других странах.

Довольно скоро обнаружилось, что такое совмещение помимо более рационального использования пространства имеет и другие преимущества:

  • позволяет сберегать средства на возведение обособленного гаража;
  • дает возможность подсоединять парковочное место к общему отоплению, водоснабжению и канализации;
  • обеспечивает комфортный доступ к машине вне зависимости от погоды.

Есть еще одна серьезная опасность — гараж создает риски взрывов и пожаров.

Справиться с такими угрозами в значительной мере помогает усиление конструкций и форсированное использование вентиляции. Внимание: все это должно делаться строго по проекту, а не по соображениям «чтобы гарантированно хватило» или «надо экономить». Только подготовленные профессионалами специальные проекты позволяют решить все задачи эффективно и безопасно.

.

Если оплатить услуги архитекторов невозможно, лучше взять за основу полностью готовый проект. Также стоит сразу решить, какой именно гараж будет создаваться в доме — у них всех есть свои слабые и сильные стороны.

Подземное парковочное место наиболее защищено от непогоды и других внешних воздействий. Но строительство под землей довольно сложно и может быть выполнено только на этапе создания самого дома. Если упустить этот момент, то ничего сделать нельзя.

Кроме того, не со всеми типами фундаментов обустройство подземных гаражей и других подвалов совместимо вообще. Зато высвобождается полезное пространство и понижается общая высота дома.

Наибольшую популярность имеют традиционные наземные гаражи. Их строительство хорошо отработано, и есть большое количество проектов, которые могут быть воплощены без проблем. Технически все несложно: парковочная зона расположена на уровне первого этажа, и все остальные помещения достраиваются по отношению к ней. Иногда встречается еще и наземный боковой гараж — он схож с предыдущим типом, и минус у них общий — суммарная высота дома увеличивается; зато и строить можно независимо от стадии сооружения дома.

Еще стоит учесть такие нюансы, как:

  • ограниченную площадь гаража в самом доме, которая понижает его функциональность;
  • повышенную сложность коттеджа с машино-местом в плане архитектуры;
  • занятие полезного места, которое теоретически можно отвести под другие цели.

Концепция дома, соответствующего европейским параметрам

Все мы стремимся к европейскому уровню жизни. И нам действительно есть что позаимствовать, ведь их технологии более совершенные и продуманные. Действительно грамотно спланированный и возведенный дом должен соответствовать четырем основным критериям:

  • Надёжность. Это значит, что дом должен возводиться из таких материалов, которые не будут требовать регулярного и специфического ухода, не будут давать усадку или терять свои качества под действием факторов окружающей среды. Поэтому в европейских странах используется бетон и керамический кирпич или керамические блоки. Они долговечны, плюс у вас не возникнет трудностей при необходимости перепродажи жилья. Ведь благодаря долговечности таких материалов вопрос неликвидности вас не коснется;
  • Комфорт. Этот пункт подразумевает наличие здорового микроклимата в помещении. Соответственно, в доме должна быть правильная система вентиляции, очистительные фильтры в местах забора воздуха, что позволит родным дышать чистым воздухом. Температура должна быть комфортной, а управление ее быстрое и простое. И самое главное – в своем доме вас должна окружать тишина и покой, а не звук проезжающих рядом машин или крики соседских детей;
  • Инновационные технологии. Которые должны использовать для теплоизоляции не только стен, но и фундамента и кровли, минимизации теплопотерь благодаря, например, методу рекуперации, независимой системы вентиляции и т.д.;

Низкие затраты на эксплуатацию. То есть после введения в эксплуатацию, дом должен требовать минимальных затрат на свое содержание, текущий ремонт и отопление. Чтобы добиться таких результатов, необходимо использовать строительные и отделочные материалы соответствующего качества и энергоэффективные системы остекления.

Перейдем, непосредственно к рассмотрению готовых проектов.

Оборудование выхода в дом

Важная задача мастера заключается в качественной организации выхода из гаража в жилые комнаты. Гараж не следует располагать рядом со спальней, детской или ванной комнатой.

Наиболее оптимальный вариант для совмещенных гаражей в доме – это кухня или прихожая. Выход из гаража можно оригинально замаскировать в кладовой, подсобном помещении. Интересные виды планировки для встроенных гаражей:

  1. Прямой переход в виде небольшого коридора. При подобном варианте планировки должны быть установлены две двери, которые обеспечивают достаточную защиту от шума и неприятных запахов (бензин, автомобильные масла, лакокрасочные покрытия).
  2. Лестница в 2-3 ступеньки для гаража, который расположен чуть ниже уровня дома.

Для подвальных помещений наиболее оптимально обустройство лестницы (прямой, винтовой) из металла, деревянного бруса с удобными перилами.

Проект №1 – «Ганновер»

Пример грамотно организованного пространства площадью 129 кв.метров. Это готовый проект одноэтажного дома, который можно назвать идеальным вариантом для комфортабельного проживания небольшой семьи из 2-3 человек. Данный проект прекрасно сочетает в себе все необходимые качества:

  • Изначально все представление о том, нравится вам дом или нет, складывается в зависимости от его внешней привлекательности. В данном случае можно сказать, что фасад имеет правильные, четкие линии, которые практически симметричны, не перегружен лишними элементами, и является очень сдержанным и аккуратным. Это большой плюс, так как он не будет перетягивать на себя внимание, отвлекая от красоты придомового участка;
  • Планировка продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр;
  • Вход в дом представляет собой крытое крыльцо. За парадной дверью расположен просторный, и достаточно широкий коридор, что позволит установить вместительный шкаф-купе;
  • Центрально место занимает гостиная, совмещенная со столовой. Приятным моментом является предусмотренное место для камина;
  • К столовой примыкает крытая просторная терраса, что дает возможность в теплое время года организовывать обеды и ужины на свежем воздухе. Благодаря такому близкому расположению, не придется проходить через весь дом, чтобы вынести на улицу готовые блюда;
  • Из гостиной есть отдельные входы в две изолированные спальни достаточного размера. Одна из них вмещает в себя гардеробную, а в другой предусмотрено место для шкафа. В обеих комнатах есть большие окна, которые обеспечат должный уровень освещения;
  • В зависимости от личных предпочтений и потребностей будущих хозяев, застройщик предлагает два варианта планировки, которые имеют незначительные отличия;
  • В первом случае проблем с нехваткой мест хранения точно не возникнет, учитывая, что из коридора есть выход еще в один гардероб. Из-за этого санузел имеют меньшую площадь, и позволяет уместить лишь душевую кабину.
  • Удобно, что из гардероба можно попасть прямо в гараж, рассчитанный на один автомобиль. Значит, не придется лишний раз выходить на улицу в мороз. Из гаража есть выход в тех. помещение, а из него – на крыльцо заднего двора;
  • Во втором случае гардероб отсутствует. И нет возможности пройти из гаража прямо в дом. Зато почти 10 квадратов отведено под ванную, которую реально можно назвать комнатой. Она включает в себя и душевую кабину, и биде, и ванну или небольшую сауну;
  • Обратите внимание на то, что практически все комнаты имеют правильную форму и достаточную площадь;

Каталог проектов домов с гаражом

  • Материал

  • ИЗ ГАЗОБЕТОНА
  • ИЗ КЕРАМОБЛОКА
  • ИЗ КИРПИЧА
  • МОНОЛИТНЫЕ
  • КАРКАСНЫЕ
  • ИЗ СРУБА
  • ИЗ БРУСА
  • Тип дома

  • ОДНОЭТАЖНЫЕ
  • ДВУХЭТАЖНЫЕ
  • С МАНСАРДОЙ
  • С ГАРАЖОМ
  • С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ
  • ВСЕ ПРОЕКТЫ

Архитектурные стили домов

Чтобы ваш дом выглядел гармонично, следует изначально подумать о том, в каком стиле вы хотите его построить, это надо решить до выбора проекта.

Важен и материал изготовления, он должен давать возможность реализовывать оригинальные, но весьма практичные идеи, что в варианте дома с гаражом имеет значение. Можно рассматривать самые различные идеи и архитектурные стили, начиная от традиционного классического либо неоклассического, и вплоть до ультра — современного.

Выбирая проект будущего жилища, помните, что фасад гаража и дома должны хорошо гармонировать друг с другом

Выбирая проект будущего жилища, помните, что фасад гаража и дома должны хорошо гармонировать друг с другом

Английский стиль

Большой изысканностью и простотой, отличается традиционный английский стиль, с его ровными формами. Дом в этом стиле подразумевает шикарный фасад, изящный по стилю интерьер, дополненный декоративными элементами. Такое жилище – очень красиво благодаря тому, что в нём имеются башни, эркеры и колонны.

Фасад из натурального камня смотрится роскошно и очень выигрышно на фоне других отделочных материалов

Фасад из натурального камня смотрится роскошно и очень выигрышно на фоне других отделочных материалов

  • Дом в английском стиле — это золотая середина в сфере строительства. Главными чертами его традиционно выступают гармоничные пропорции, симметричные формы, а также прямые чёткие линии. Везде должна быть утонченность и солидная роскошь, присущая респектабельному человеку.

Классический и английский стиль предполагает симметрию, поэтому при таком выборе гараж лучше обустроить в подземном или цокольном этаже. В противном случае, если справа от дома будет пристроен гараж, придётся делать такого же типа помещение слева и использовать его, например, под хозяйственные нужды. Однако, если в вашей семье две машины – это наилучший вариант.

Дом и гараж под одной крышей должен смотреться, как единое целое

Дом и гараж под одной крышей должен смотреться, как единое целое

Стиль модерн

  • Дом в стиле модерн – характеризуются плавными линиями, напоминающими перетекающую волну. Если вы решили построить загородный коттедж в этом стиле, следует очень гармонично вписать его в свой участок, и хорошо продумать о том, какой будет ваш сад.

Интерьер должен соответствовать экстерьеру, деталям придаётся важное значение. Волшебные и красиво изогнутые плавные линии, различные стилизованные мотивы, заимствованные из растительного мира.

Стилю модерн свойственны новые материалы с уникальной декоративностью, например, натуральные камни, цветные металлы, яркое стекло. Правда обойдётся такой вариант недёшево, но гараж в него можно вписать в любом варианте.

Простота, строгость и изящество форм дома в стиле модерн

Простота, строгость и изящество форм дома в стиле модерн

Современный стиль

  • Дом в современном стиле. Современная популярная архитектура часто подразумевает практическое отсутствие привязок к каким-либо стилевым канонам, допускает эксперименты в применении строительных материалов и в первую очередь внимание уделяется эргономике и пожеланиям заказчика.

К современным стилям относится функционализм и конструктивизм, а также минимализм, хай –тек, авангард и эко-стиль. Для дома с гаражом под одной крышей все эти направления подойдут практически идеально.

Большой и комфортный дом с красивым фасадом

Большой и комфортный дом с красивым фасадом

Особенности проектирования

В независимости от проекта и плана дома с гаражом есть ряд правил и нюансов, соблюдение которых обязательно, ведь именно от них зависит успешность реализации задумки. В первую очередь важно заранее продумать расположение жилых комнат относительно гаража.

Нюансы, которые необходимо брать во внимание:

  • Каждый шаг и принятые решения обязаны согласовываться с противопожарной и санитарной службами. Это очень важный момент, так как дом должен быть комфортным для проживания в нем всей семьи. Кроме того, нужно избегать возможных трудностей и проблем, ведь последствия ошибок могут быть непоправимы.
  • Большинство проектов рассчитано на одновременное возведение и гаража, и дома, так как они будут располагаться на одном общем фундаменте. Если не соблюдать все прописанные рекомендации, то можно создать себе проблему в виде разноуровневого фундамента.
  • Необходимо сооружение качественной вентиляционной системы, так как в дом могут проникать неприятные запахи бензина, масел. Такая проблема создаст дискомфорт, ведь вряд ли кому-то понравится дышать парами бензина и прочих горючих материалов.
  • Необходима качественная гидроизоляция. Для должного уровня влажности в гараже нужно заложить качественный дренаж, способный гарантировать комфортные условия.
  • Должна быть правильная связка стен, что рассматривается еще на этапе строительства дома и гаража, совмещенных одной крышей.

два гаража возле баскетбольной площадки двухэтажный белый дом с гаражом двухэтажный дом с двумя гаражами деревянный дом с гаражом дом и гараж под одной крышей дом и гараж с совместной крышей дом с гаражом в американском стиле

бежевый дом с гаражом гараж с односкатной крышей гараж с черным ролетом гараж со стеклянными дверьми двухскатная крыша на доме с гаражом

деревянный дом с двумя гаражами дом с белой крышей, гаражом и мягким освещением дом с гаражом в бежевом цвете интересный дизайн дома с черной крышей и гаражом каменный дом с гаражом классический одноэтажный дом одноэтажный дом с гаражом в белых тонах одноэтажный дом с гаражом современный дом с гаражом современный дом с черной крышей и гаражом

вечернее фото дома с гаражом гараж на первом этаже двухэтажный дом с гаражом двухэтажный дом с плоской крышей дом с гаражом под плоской крышей загородный дом с гаражом на первом этаже классический дом с черной крышей лесной домик с гаражом на 2 авто необычная постройка дома с плоской крышей и гаражом светлый дом с гаражом и ровной крышей стильный дом с гаражом в современном стиле стильный дом с двумя гаражами дом в ярких тонах с черной крышей дом в коричнево-белых тонах

дом с гаражом в лесу дом с гаражом в стиле хай-тек дом с гаражом и мансардным помещением дом с гаражом и ночным освещением дом с гаражом и плоской крышей в лесу дом с гаражом и плоской крышей дом с гаражом на 4 авто дом с двойным гаражом дом с пристроенным гаражом загородный дом с гаражом и мансардой каменный замок с гаражами кирпичный дом с гаражом коричневый дом с гаражом и необычной белой крышей красивый дом с черной крышей небольшой дом над гаражом небольшой дом с гаражом серого цвета оранжевый дом с гаражом оригинальная конструкция белой крыши на доме с гаражом плоская белая крыша на сером доме с гаражом серый гараж на два авто в доме серый дом с большим гаражом и плоской крышей серый дом с гаражом серый домик с гаражом синий дом с гаражом черный дом с гаражом

Размещение гаража

Его можно разместить в цокольном или подвальном этаже под жилыми помещениями. Можно пристроить непосредственно к дому на одном с ним фундаменте. Однако если площадь земельного участка позволяет, бокс для машины лучше всего строить чуть в стороне. Такое размещение этой постройки имеет неоспоримые преимущества и обойдётся не дороже, а может быть даже и дешевле двух первых вариантов.

Как правило, даже состоятельные люди стеснены в средствах и вынуждены считать каждый рубль, поэтому, когда говорят о загородном жилье, имеют в виду одноэтажный дом с гаражом, построенным чуть в стороне от основного здания. Дело в том, что строить их на одном фундаменте с домом или, к примеру, в цокольном этаже, конечно, заманчиво, но и несколько чревато.

Преимущества бани в гараже

  1. — Экономия тепла. При условии правильной планировки печь, расположенная в бане, отапливает гараж.
  2. — Часть гаража можно отвести для хранения дров. Не хватает топлива для парилки? Хочется жарче? Гораздо удобнее прихватить несколько поленьев из соседнего помещения.
  3. — Подобные здания можно оборудовать мансардой, строение превратится в настоящий дом с гаражом и баней. В нем легко можно разместить гостей.
  4. — Принимайте душ сразу после грязных гаражных работ, не выходя на улицу – особенно актуально для зимнего или осеннего ненастного времени.

Достоинства и недостатки гаража под жилым домом

Перед тем, как приступить к планированию, важно учесть достоинства и недостатки будущей постройкой. Гараж, который будет расположен под домом, крайне удобный прежде всего владельцам маленьких по размеру участков, но, кроме этого у постройки есть остальные существенные плюсы:

  • Проектирование коммуникаций, которые общие с домом.
  • Снижение тепловых потерь всего помещения в целом (отапливаемый этаж под дачным домом уменьшает их в 1.5 раза).
  • Уменьшение трат на процесс строительства.
  • Придает необычайный архитектурный облик для здания.
  • Круглогодичный доступ к инструментам и автомобилю.
  • Возможность оборудования в гараже кладовой или мастерскую.
  • Не требуется в зимнее время прогревать автомобиль перед выездом.

Но, как и все нестандартные постройки, гараж под дачным домом обладает определенными недостатками:

  • Выхлопные газы от личного автомобиля (требуется обустраивать дополнительную вытяжку).
  • Более сложное устройство основания (по сравнению с простым гаражом или пристройкой).
  • Также нужна дополнительная фундаментная гидроизоляция.
  • Трудности в монтаже подъемника (высота гаража под землей меньше, чем у простых).

Выстраивать гаражное помещение под частным домом следует лишь при условии, что такие неудобства в полной мере устраивают владельцев земельного участка. Чтобы понимать, как сделать такое гаражное помещение, следует в полной мере продумывать расположение всех элементов здания в будущем. Крайне важно, что постройкой такой конструкции важно заниматься на этапе выстраивания дома в целом.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...
Лазерные станки