Ремонт бревенчатого дома: какие дефекты могут быть у старого сруба, как проводят реконструкцию стен и устранение проблем снаружи и внутри, стоимость работ

Перекрыть крышу на даче: как выбрать материал, сколько стоит замена кровли в частном доме, на даче – цена работ и комплектующих, фото и видео.

Необходимость замены кровли

Замена кровли или ее реконструкция является достаточно дорогостоящим мероприятием. Общая стоимость будет зависеть от сложности, объема и сроков запланированных работ. На стоимость сильно влияет качество материалов и условия проведения работ (нежилое или жилое здание с отделочными работами). Для подобных работ высчитывается индивидуальная смета для каждого отдельного случая. На необходимость проведения тех или иных работ влияют определенные факторы, которые в совокупности ведут к необходимости замены различных материалов и увеличения стоимости операций.

Существуют различные причины, по которым требуется ремонтировать или менять кровлю. Среди них основными можно назвать следующие:

  • прогнившие деревянные элементы;
  • протекание кровли;
  • устаревшие материалы;
  • разрушение или обветшание конструкции;
  • появились неремонтируемые части.

Подобные факторы могут проявляться по отдельности или одновременно. В таком случае надо проводить капитальный ремонт и обновление покрытия. Также заменить кровельный материал можно, если у него непрезентабельный вид или он не гармонирует с новым фасадом.

Классификация стропильных ног

Стропилами, или же стропильными ногами, называются деревянные или металлические балки, установленные на короб дома под заданным углом. Они определяют конфигурацию кровельной конструкции, принимают на себя и стойко сопротивляются сумме постоянных и временных нагрузок, действующих на верхнюю ограждающую систему постройки.

Праильная установка стропил - гарантия надежности крыши

Конструктивная простота стропильных ног крайне обманчива. На самом деле это довольно сложные элементы, требующие тщательной разметки и аккуратного раскроя. Нестыковки в соединениях стропильных ног с мауэрлатом, друг с другом и прочими составляющими системы приводят к изменению формы скатов, нарушению целостности покрытия и разрушению узлов.

С другой стороны, грамотная установка стропильных ног может скорректировать некоторые ошибки в возведении коробки дома, а не усугубить положение четким повторением и усилением перепадов высоты стен. Правда в таких ситуациях элементы каркаса изготавливают в индивидуальном порядке и скрупулезно подгоняют по факту непосредственно на объекте.

Варианты основания для установки мауэрлата

Однако прежде чем разбираться со спецификой монтажа, нужно выяснить, в чем заключаются их конструктивные различия, согласно которым стропильные ноги делятся на две группы, это:

  • Висячие. Вид стропилин, не имеющих верхней опоры. В вершине крыши стропильные ноги упираются торцами друг в дружку. Чтобы под весом компонентов кровельного пирога и снега, такая конструкция не распирала брус мауэрлата, висячие стропила соединяют горизонтально установленной затяжкой.
  • Наслонные. Разновидность стропильных ног, укладываемая на две разные по высоте опоры. Вверху они чаще всего опираются на установленный в крест стропилинам коньковый прогон, реже упираются запиленными под углом торцами друг в дружку. Низ ложится на мауэрлатный брус или упирается в него.

От того, к какой группе относятся стропильные ноги, зависит сфера их применения и технология установки. Висячую разновидность собирают на земле, а выполненные в виде своеобразных треугольников фермы поднимают на крышу и монтируют в полностью подготовленном к установке виде.

Как выполнить установку висячих и наслонных стропил

Плюс сооружения стропильного каркаса по висячей технологии заключается в безопасности работ и возможности выполнить максимально точно узловые соединения. Если в сооружении крыши используется самый простой вариант висячей фермы с затяжкой внизу, можно отказаться от устройства мауэрлата, в место которого вполне подойдет неширокая выравнивающая доска.

Минусы висячей технологии сопутствуют преимуществам. К примеру, собранную на земле ферму гораздо сложнее транспортировать к месту установки, чем доски и брус для наслонных стропилин. Есть ограничения по перекрываемым пролетам: пределом считается 14 м, свыше которого неразумно устанавливать склонные к провисанию деревянные балки без промежуточных опор.

Стропильные ноги наслонной группы и верхом, и низом опираются на независимые конструкции. Верхушкой их укладывают на прогонную конструкцию, которая монтируется по балкам перекрытия или по лежню, заменяющему мауэрлат на внутренней стене. Низ либо устанавливается на мауэрлат, либо упирается в него, зацепившись за брус зубом или пришитым вместо зуба опорным бруском.

Как сделать и установить висячие стропила своими руками

Преимуществом наслонных систем по праву признана возможность перекрытия практически любых по габаритам пролетов. Просто при увеличении перекрываемого пространства конструкция усложняется: дополняется подкосами на пару со стойками, дополнительными прогонами вкупе с лежнями, схватками.

Собирается и монтируется наслонная конструкция дольше, т.к. сооружают ее не из ферм, а из отдельных элементов. Однако как раз у этой схемы больше возможностей в корректировке недочетов короба или неравномерно осевшего сруба. Т.к. стропила наслонного типа укладываются поштучно, есть возможность слегка изменить положение и размеры узла, чтобы в итоге сформировать безукоризненно выровненную плоскость ската.

Схемы для укладки наслонных стропил своими руками

После снятия со стен обоев и демонтажа пола было выявлено следующие:

  • На кирпичном фундаменте лежат деревянные балки (подвалены), которые на 90% сгнили от влаги.
  • Стоевые деревянные брусья (из которых собственно и состоит каркас дома) снизу на высоту 0,5 м превратились в пыль.

Средняя часть стен проедена муравьями.Подпирание потолочной балки

Верхний пояс балок которые лежат на стенах и распределяют нагрузку от крыши в нормальном состоянии.

Потолочная балка, на которая держит практически весь потолок в комнате, в местах соединения со стеной полностью сгнила.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Уборка снега с крышиОчистка наклонной крыши от снега

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Демонтаж ↑

демонтаж

Старое покрытие из старого шифера снимают, используя фомку и молоток. Если предполагается использовать листы вторично, то работы выполняют максимально аккуратно и непременно вдвоем. Если нет, то просто пробиваются дырки в месте крепления шифера к обрешетке и сбрасывают его на землю.

Покрытие из профнастила, металлочерепицы или другого современного материала можно вторично использовать на небольших площадях, поэтому его демонтируют по возможности аккуратнее.

Важно!

Если новое покрытие будет укладываться на обновленный каркас, то материал для него может быть практически любым. Если же несущая конструкция остается той же, то профессионалы в качестве нового покрытия рекомендуют два материала: профлисты либо металлочерепицу, поскольку и тот, и другой материал без проблем закроет дефекты старого покрытия.

Несколько примеров

Предлагается несколько вариантов обустройства новой крыши. Например, может проводиться демонтаж покрытия с последующей заменой стропил, поднятием стен, постройки мансарды и монтажом новой крыши. В случае несоблюдения технологических процессов постройки крыши, протечек и конденсата, разрушения деталей кровли требуется полная замена стропильной системы.

Если дом уже жилой, тогда все работы надо осуществлять под временным накрытием. Цена перекрытия крыши в частном доме в таком случае зависит от объема проводимых работ. Здесь потребуется провести полный демонтаж всего кровельного покрытия, стропил, поднять стены, увеличить свесы, установить подшивку, водосток, мансардные окна и провести ряд других работ, таких как утепление, обшивка труб, установка дымников.

Для кровли площадью в 360 м2 общая стоимость составляет примерно 650 тыс. руб., 1 м2 обходится примерно 1,8 тыс. руб. Время работ занимает 1-2 месяца, покрытие из металлочерпицы, утеплитель, пароизоляция, стоимость материалов составляют около 740 тыс. руб. В работу включены доставка материала, укрывное покрытие, вывоз мусора и строительные леса.

перекрыть крышу в частном доме цена

Так выглядит стандартный «пирог» крыши Источник goldkryshi.ru

Частичная замена существующей конфигурации крыши с обязательной заменой кровли и обустройством мансарды обойдется чуть больше чем в 520 тыс. руб. Отмечались разной степени протечки, потребовалось провести демонтаж покрытия и частично заменить стропила, доборные элементы, усилить систему и добавить карнизные свесы, водостоки, мансардные окна. Площадь крыши составляет 315 м2, цена реконструкции 1 м2 примерно 1,7 тыс. руб., на проведение работ требуется 30-40 дней. Для покрытия использовалась мягкая черепица, добавлялся утеплитель, пароизоляция и другие дополнительные материалы. Стоимость материалов составила 476 тыс. руб. или 1,5 тыс. руб. 1 м2. В стоимость входят работы по замене кровли, необходимый материал, леса, вывоз мусора.

Необходимо понимать, что цена за работу замены кровли частного дома, а также стоимость материалов в каждом случае рассчитывается индивидуально. Это связано с типом работ, их объемом, выбором материалов и так далее. Важным моментом является количество работ, которые необходимы для получения качественного результата.

сколько стоит перекрыть крышу

Опытные мастера перекроют крышу в соответствии со всеми правилами Источник kroemkrov.ru

На стоимость работ могут повлиять следующие факторы:

  • время года;
  • износ кровли;
  • высота строения;
  • необходимость перестройки кровли или ее увеличения для мансарды;
  • использования дополнительного оборудования и механизмов.

Перед началом работ на объект обязательно выезжает специалист, который проводит осмотр кровли. Он проверяет износ всех материалов и необходимость их замены, предлагаются дополнительные варианты решения проблем.

перекрыть крышу на даче

Полная стоимость работ по перекрытию кровли будет зависеть от многих факторов Источник everest174.ru

kakaya-krovlya-luchshe-dlya-chastnogo-doma-osobennosti-vybora-34782.jpg

Инструменты и материалы

Для приведения стен в порядок, ремонтные и реставрационные работы можно разбить на 3 этапа:

  • диагностика;
  • замена старых бревен, удаление трещин и т.д.;
  • косметический ремонт.

На начальном этапе мастеру понадобится:

  • сменная одежда;
  • респиратор для работы с рыхлыми, химическими веществами и грибком;
  • стамеска и молоток для проверки степени гнили бревен;
  • свечка для поиска щелей и обнаружения сквозняка в доме.

Когда все дефекты выявлены, и намечен план работы, необходимо начинать с крупногабаритных работ по реставрации бревенчатых стен. Для этого понадобится:

  • материалы для утепления стен, пола, потолка;
  • гидро- и пароизоляционный материал;
  • степлер;
  • винтовой домкрат с грузоподъемностью не менее 10 т для поднятия дома;
  • лом;
  • топор;
  • кувалда;
  • бензопила;
  • стамеска;
  • рулетка;
  • тачка для вывоза мусора и лопата.

Последние несколько инструментов необходимы в случае замены нижнего венца полностью либо частично. Если такие работы не нужны, то после снятия старых утеплителей, древесину необходимо обработать, прежде чем начинать заделывать щели.

Что понадобится:

  • шлифовальная машинка или болгарка со специальной насадкой;
  • кисточка для удаления пыли и грязи в крупных щелях;
  • отбеливатель для удаления грибка и синевы;
  • антисептики;
  • огнеупорные смеси;
  • вспененный полиэтиленовый шнур;
  • пакля;
  • акриловый герметик;
  • металлический шпатель;
  • кисти или распылители для нанесения химии;
  • вода;
  • сухие тряпки;
  • грунтовка;
  • краска или лак.

На последнем этапе, когда все щели заделаны, а бревна обработаны и восстановлены, можно переходить к завершающему этапу – покраске стен внутри и снаружи или покрытию их лаком.

Особенности замены крыши деревянного дома

Делать капитальную замену кровли деревянного дома нужно только после согласования с профессионалами. Бревенчатые дома, простоявшие не одно десятилетие, весьма ограничены в выборе кровельных покрытий. Для них отлично подойдут ондулин, тростник, еврочерепица и деревянный гонт. Укладываются они сверху вниз. Такая схема препятствует проникновению влаги под кровлю.

Замена же лёгких материалов тяжёлыми потребует:

  • анализа основы дома и несущих конструкций — выдержат ли они предстоящую нагрузку или их придётся усиливать, что потянет за собой немалые дополнительные затраты;
  • укрепления стропильной системы, которая должна выдержать дополнительный вес при снегопадах, сильных ветрах, плюс нагрузку от антенн, солнечных батарей, радиоточек и т. д.

Влага — враг номер один для деревянных построек, поэтому для них никогда не обустраивается плоская или односкатная крыша. Лучшие варианты — обычная двускатная, четырёхскатная и многощипцовая. Кроме этого, для изготовления стропильной системы используются удвоенные по прочности материалы, а важные крепёжные узлы дополнительно усиливаются скобами.

Ремонт внутренних помещений дома

Ремонт внутренних помещений деревянного дома

Внутренний ремонт помещений деревянного дома, как и прочие работы необходимо начинать с ревизии помещений. Причем при ее проведении необходимо уделить особое внимание состоянию теплоизоляции. Пола, стен, потолка. Желательно выявить «мостики холода», которые могли возникнуть за длительное время эксплуатации здания. По мере их выявления необходимо принять меры к устранению. Вполне возможно, придется выполнить полную замену тепло- и гидроизоляционной систем, обеспечивающих комфортное пребывание жильцов в доме.

Не исключено, что придется вскрывать полы. Это необходимо для осмотра несущих лаг, и при необходимости их замены.

Отдельного разговора требуют инженерные коммуникации, расположенные в доме. В современных домах, все чаще применяют довольно сложное оборудование, которое требует постоянного обслуживания. Между тем у каждой единицы, например, котла, имеется свой срок эксплуатации, по достижении которого его необходимо заменить. Это касается и системы подачи и подготовки воды.

В процессе ремонта в деревянном доме, в обязательном порядке необходимо заменить все трубопроводы, электрическую проводку.

После того как эти работы выполнены, можно приступать к внутренней отделке помещений. Как и какие материалы, и способы отделки решает сам домовладелец исходя из своих вкусов и финансового положения. Использование новых отделочных материалов позволит придать комнатам современный стиль.

Как отделывать потолок

Варианты отделки потолка:

Потолок кессонного типа. Сочетание деревянных балок со вставками придаст потолку роскошный вид.

Кессонный потолок

Художественная роспись потолка. Она может использоваться в стиле этно.

Художественная роспись

  • Потолок из вагонки.
  • Натяжные потолки из ПВХ- пленки в помещениях с повышенной влажностью. Они защитят от влаги и пара.

Из шпонированных панелей. Они подчеркнут особенности интерьера деревянного дома.

Шпонированные панели на потолке

Может быть полезно:Чем обшить потолок в деревянном доме внутри дешево и красиво

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

kakie-gidroizolyatsionnye-materialy-dlya-krovli-ispolzovat-i-kakomu-otdat-predpochtenie-84521.jpg

Рекомендуемые статьи этой категории

img

Цена реконструкции и замены старой крыши на новую

Цена реконструкции крыши дачного дома зависит от объемов, сложности и сроков работ. Качество материа

Подробнее

img

Ремонт домов Апрелевка

Когда проводить ремонт частного строения? Для ответа на вопрос оцените состояние дома, проверьте сте

Подробнее

img

Ремонт домов Красногорск

Перед проведением ремонта в частном доме оцените общее состояние строения, выявите все дефекты и сос

Подробнее

PDF — топ 10 ошибок при выборе подрядчика

Забрать

Оставьте Ваш телефон и мы Вам поможем

Не можете найти нужную информацию?

Загрузка таймера

Ремонт шиферной крыши

Шифер обладает очень низкой стоимостью и при этом срок службы у него довольно продолжительный. Поэтому данный материал всё ещё используется достаточно часто, особенно на дачных домиках или хозпостройках. Но шифер хрупок и потому в нём с большой вероятностью может появиться трещина или пробоина. Если размеры повреждения невелики, его можно заделать одним из следующих способов:

  1. Участок, испещрённый мелкими трещинами, окрашивают, затем застилают тканью и снова окрашивают.
  2. Можно выполнить ремонт по той же технологии, но применив вместо краски силиконовый герметик.
  3. Ещё вариант: нанести на повреждённое место битумно-полимерную мастику, сверху уложить стеклосетку и ещё раз нанести мастику.
  4. Крупные трещины заделывают асбестоцементным раствором.
  5. При замазывании трещины раствор наносят в несколько слоёв, пока толщина замазки не достигнет 2 мм. Если края трещины разошлись, поверх неё нужно уложить пропитанный в растворе бинт.
  6. Пробоины можно закрывать заплатами из алюминиевой фольги. Заплата крепится на обратной стороне шифера при помощи универсального клея.
  7. Удобный материал для заклейки трещин — бутилкаучуковый скотч.
  8. Если лист раскололся, его можно склеить эпоксидной смолой. Сначала на обратной стороне лист проклеивают стеклосеткой, затем на лицевой стороне в трещину заливается эпоксидка.
    Заделка трещины в шифере

    Для заделки крупных трещин готовится асбоцементный раствор

Приготовление асбоцементного раствора производится в следующем порядке:

  • замешивают цементный раствор, добавляя в цемент воду и такое же количество клея ПВА;
  • вводят понемногу раствор в асбест, взятый в объёме в 3 раза большем, чем объём раствора;
  • перемешивают смесь до однородного состояния (важно размять все комочки).

Необходимо исключить попадание асбестовой пыли в лёгкие, поэтому раствор готовят в респираторе.

Видео: ремонт крыши из шифера асбестоцементного

Как видно, многие виды работ по ремонту крыши может выполнить сам домовладелец. Но какими бы они ни были, пусть даже самыми незначительными, всегда нужно помнить о технике безопасности. Нельзя подниматься на крышу в сырую погоду, когда покрытие является скользким; удостоверьтесь, что крюк для крепления к коньку на кровельной лестнице держится прочно; используйте обувь на нескользкой подошве.

  • Автор: Надежда Сиднева
  • Распечатать
Оцените статью:

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Видео: замена кровли частного дома своими руками

Дом — это крыша над головами родных. И правильный уход за ней обеспечит тепло и уют обитателям дома на многие десятилетия. Надеемся, что наша статья поможет своевременно выявить проблемы с кровлей и безболезненно устранить их, сэкономив домашний бюджет.

Наша команда

Профессионалы с более чем 15-летним опытом, регулярно подтверждающие свою квалификацию во время аттестаций

Отопление загородного дома

Вряд ли стоит удивляться, если в роли источника тепла в купленном доме будет выступать старая, растрескавшаяся печка в углу, пользоваться которой не просто неудобно, но и опасно. С этим надо что-то делать. Идеальный вариант – подключение к газоснабжению. Это дорого, зато удобно, безопасно.

Конечно, в данном случае придется купить котел, трубы, радиаторы, заплатить за создание проекта. Зато в результате владельцы получат теплое жилье с возможностью самостоятельно регулировать условия в каждой комнате.

Часто бывает, что поселок попросту негазифицирован, тут стоит задуматься о создании электрического отопления или водяного с котлом на твердом топливе.

Далеко не самой бесполезной вещью в загородном доме является мастерски сложенный камин. Это красиво и функционально. Камин внесет свою лепту в создание комфортных условий, уюта. Надо только отдавать себе отчет, что открытый огонь опасен, а в деревянном доме – вдвойне. Сооружение камина можно доверить только профессионалам.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...
Лазерные станки