Устройство сауны в квартире многоквартирного дома – нормативные документы, виды, монтаж

Если вы ещё не знаете, возможна ли сауна в квартире, мастера утверждают — возможна, и даже необходима для поддержания здоровья. Мы расскажем, как правильно её обустроить и дадим пошаговый алгоритм монтажа.

Что потребуется для того, чтобы оборудовать сауну в квартире

Если владелец решится на такой нестандартный шаг, ему необходимо быть готовым к беготне по кабинетам. Оформление документов и разрешений, учитывая современные реалии, может затянуться. Также следует быть готовым и к необходимости переоборудования силовой сети квартиры. Но в принципе, при большом желании всё это вполне осуществимо. Попробуем детально разобрать алгоритм необходимых работ по обустройству сауны с учётом всех нюансов.

Разновидности саун для квартиры

Основные сведения

Сауну можно разработать самостоятельно и, предоставив собственные эскизы, заказать для изготовления. В продаже сегодня также имеются готовые сауны.

Котел в сауне

Среди них встречаются самые разные вариации выполнения, а стоимость зависит от показателей мощности, способов монтажа, полноты оснащения отопительными приспособлениями (к примеру, ТЭНами или инфракрасным оборудованием). Сауна в ванной комнате в квартире может дополнительно содержать встроенную душевую кабину, где находятся электрокаменки.

Солидная модель может занимать не более 2*2 м, установленных законодательством РФ. Иногда достаточно нелегко подобрать нужную модификацию — то размер не соответствует, то не подходит отопительный прибор, то заявленная цена слишком высока. Поэтому многие, кто хотя бы немного знаком со строительными работами, монтируют парную своими руками.

Фитобочка и текстильная сауна

Такая мини-сауна в квартире занимает минимальное пространство, т. к. сделана в виде небольшой бочки, где располагаются нагревательные компоненты. Одна часть сооружения раскрывается, и посетитель парной присаживается на скамейку, выполненную из древесины. Таким образом, голова находится снаружи, а тело — внутри изделия. Подобная модификация домашней сауны позволяет париться с применением трав и их настоев. Мощность нагревательного прибора определяется в значении 2 кВт, питание получает от сети в 220 В.

Фитобочка

Простым приспособлением считается сауна, основанием которой служит каркас, на котором натянут кусок плотной ткани, сохраняющей внутри тёплую температуру. Для обустройства сауны необходима соответствующая проводка, обеспечивающая и поддерживающая необходимую температуру, исходящую от мощных нагревателей. К достоинствам агрегата можно отнести компактность бани в квартире, при желании сооружение легко складывается в рулон и снова разворачивается, что облегчает применение в малогабаритных жилых помещениях.

Текстильная сауна

Другие модификации мини-сауны

Среди других конструкций стоит выделить мини-сауны в квартире электрические, где в комплект к устройству входят термометр, пульт регулировки температурного режима, система распределения ароматического или травяного средства. Температура в таких приспособлениях может достигать 50–80 градусов, а влажность во время активной работы близится к 30%. Чтобы миниатюра полностью нагрелась, включите обогрев и подождите около 15–20 минут.

Мини-сауна, совмещённая с душевой кабиной

Мини-сауна в квартире может быть оборудована плотно прикрывающимися створками, освежающим душем или функцией гидромассажа.

Инфракрасный экземпляр считается особенным изделием, ведь глубина прогрева кожного покрова в обычном агрегате не превышает 3–5 мм, в то время как инфракрасная кабина увеличивает это значение до 4 см, а температура задерживается в показателях 40–60 градусов вместо привычных 100–110 градусов по Цельсию.

Инфракрасная сауна

Вот почему посещать инфракрасную баньку рекомендуется даже тем, у кого есть сердечно-сосудистые заболевания. Традиционная сауна способствует выделению пота, в котором содержится до 95% жидкости и только 5% токсинов, шлака, вредных веществ и жировых отслоений, инфракрасная сауна обеспечивает выделение твёрдых веществ в значении 20%.

Финская сауна

В просторных квартирах, нестеснённых ванных комнатах уместно обустроить финский вариант сауны, которую одновременно могут посещать несколько человек.

Финская сауна

Отличительной особенностью принятия банных процедур является сухость воздушных потоков, влажность составляет 10–25%. Тем, кому тяжело высидеть положенное время в обычной парной, легче находиться именно в финской сауне.

Турецкая парная

В современное время турецкая баня уже не считается экзотикой. Хамам можно соорудить в квартире и оснастить несколькими уровнями. Но для этого помещение должно обладать обязательными характеристиками:

  1. Высота комнаты от 2,8 м и выше.
  2. Предпочтительна потолочная плоскость в виде купола.
  3. Подведение канализации и водоснабжения.
  4. Отдельно обустроенное вытяжное приспособление.
  5. Паровая и гидроизоляция.

Обустройство турецкой бани

Отделку полок мрамором можно заменить качественной мелкой плиткой, на полу всегда предусмотрена система тёплого покрытия. Пар образовывается за счёт парогенератора.

Законно или нет ?

Но можно ли устроить в квартире баню, и что говорит об этом законодательство? В федеральных законодательных актах про бани в городских квартирах ничего нет. А вот документ 3.01-96 московских строительных норм рассказывает о банях в квартирах.
Разместить сауну в своей квартире вы сможете, только если живете в кирпичном или монолитном доме. Баня может быть расположена лишь в коридоре или ванной комнате. Кухни и жилые помещения не подходят для этих целей. Ваша сауна может быть рассчитана на 1-2 человек, не больше.

Плюсы и минусы сауны в квартире

Неоспоримый плюс сауны — оздоровительный и расслабляющий эффект от процедуры, которых невозможно добиться в стандартной ванне. Горячие процедуры полезны практически для всех органов человека, снимают усталость и нервное напряжение.

Доступность банных процедур, простая и быстрая система прогрева помогает держать организм в тонусе и проводить регулярную профилактику болезней.

Положительные эффекты:

  • очищение организма от шлаков и токсинов;
  • стимуляция кровообращения и микроциркуляции;
  • укрепление иммунитета;
  • ускорение обмена веществ;
  • расслабление нервной системы.

Установка сауны в многоквартирном доме возможна только после получения разрешения в нескольких инстанциях. Его выдают только для квартир, расположенных в домах 1 категории. Это монолитные или кирпичные дома с железобетонными перекрытиями.

При этом площадь квартиры должна быть не меньше установленных норм. Например, двухкомнатная квартира не менее 54 м2.

Разрешение выдается только на установку в нежилых помещениях квартиры — коридора или ванной комнаты. Допускается установка только сборной конструкции размером, рассчитанным не более, чем на 2 человек.

Если характеристика квартиры соответствует этим показателям, то нужно подготовить проект перепланировки.

Допускается отделка только древесиной лиственных пород.Допускается отделка только древесиной лиственных пород.

Проект нужно представить в нескольких инстанциях:

  • управляющей компании;
  • управлении Роспотребнадзора;
  • противопожарной службе ГУ МЧС;
  • Государственной инспекции архитектурно-строительного надзора;
  • СЭС;
  • жилинспекции.

Волокита с документами – не единственный минус. Чтобы установить сауну придется основательно потрудиться и вложиться на отделочные материалы, возможный перенос коммуникаций и перегородок. Но результаты этого стоят.

1. СОГЛАСОВАНИЕ

Наличие сауны в многоквартирном доме признается допустимым и регулируется следующими нормативными документами в строительстве:

  • СНиП (Строительные нормы и правила) 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»
  • СП (Свод правил) 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий».

Основные рекомендации данных документов при проектировании саун

  1. Необходимо соблюдать минимальные и максимальные объемы парильной – в пределах от 8 до 24 квадратных метров.
  2. Под потолком сауны должен быть установлен дренчер (насадка-разбрызгиватель воды) или перфорированный сухотруб, присоединенный за пределами сауны к внутреннему водопроводу.
  3. Допустимо использование для нагрева только специальной печи заводского изготовления, которая автоматически отключается при достижении температуры в 130 градусов и после непрерывной работы в течение 8 часов.
  4. Древесные материалы, которые используются при устройстве саун, должны иметь специальную пропитку, защищающую от гниения и возгорания.

Вам понадобится изготовление проекта, который нужно согласовать:

  • с Жилищной инспекцией;
  • с Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора;
  • с ТСЖ или иной обслуживающей организацией;
  • с Санитарно-эпидемиологической службой;
  • с Государственной противопожарной службой;
  • с Управлением Роспотребнадзора.

Указанные рекомендации согласованы с Государственной жилищной инспекцией города Москвы и актуальны для жителей Московского региона. Жителям иных регионов необходимо дополнительно уточнить требования местных органов власти.

Создание сауны в квартире

дизайн проекта бани саунаВ последние годы требования собственников к эксплуатационным характеристикам квартир существенно увеличились. Сложно найти человека, которого в типовой квартире все устраивает, это и не удивительно, ведь стандартные жилища имеют большое количество недостатков: малая площадь внутренних помещений, неудобное расположение и форма комнат, слабые инженерные коммуникации и т. д.

Иногда для улучшения параметров квартиры выполняется косметический ремонт, направленный на переоформление внутренних помещений, приводящее к повышению визуальной привлекательности комнат и незначительному улучшению их функциональности. Если же косметического ремонта недостаточно для того, чтобы жилище можно было использовать комфортно и безопасно, приходится выполнять перепланировку. Перестройка жилья — сложный капитальный ремонт, который включает в себя не только замену облицовки внутренних помещений, но также работы с конструктивными элементами квартиры, с установленными в помещениях коммуникациями. Существует огромное количество допустимых вариантов перепланировки.

Сауна в доме

Во время выполнения таких работ можно объединять и разделять комнаты, создавать новые проемы в стенах и заделывать старые. Помимо популярных способов перестройки, к примеру, объединения ванной и санузла, можно выделить также нестандартные варианты ремонта. Один из таких типов перепланировки — создание сауны в стандартной квартире. Согласование устройства сауны допустимо, только если ремонтные работы будут выполняться с учетом требований законодательства.

С чего начать обустройство сауны в квартире

Первое, на что следует обратить внимание – это система канализации. Она должна работать без нареканий. В некоторых случаях придётся делать новую врезку в основной стояк, чтобы не мешать сливу воды из санузла.

Сауна в городской квартире

ФОТО: YouTube.comВ некоторых случаях систему канализации придётся модернизировать

Следует понимать, что разрешение на резку несущих стен и арматуры в них не даст ни один надзорный орган. При необходимости изменения канализационного слива разрешается лишь резка штукатурки или стяжки.

Технические условия и рекомендации по монтажу

Российскими архитекторами предусмотрены следующие нормы размещения саун:

  • предельная площадь парной – 24 м²;
  • наличие дренчера или перфорированной трубы с подключением к системе центрального водоснабжения;
  • обработка древесины веществами, предотвращающими возгорание и гниение;
  • наличие сертифицированной электрической печи для сауны малых размеров с функцией автоматического выключения спустя 8 часов непрерывной работы.

Разнообразие конструкций саун и их особенности

Ни один ценитель сауны при желании не останется обделенным – выбор квартирных саун сейчас огромен. Практически в любую квартиру можно поместить сауну, осталось только определиться с функциональностью, ценой и размером. Итак, из чего можно выбрать?

Обустройство пола сауны, обработка стен

После того, как слив оформлен, необходимо немного приподнять пол над уровнем бетонной стяжки. Для этого собирается решётка из деревянных брусьев. Здесь требуется аккуратность, ведь этот черновой пол станет основой будущей конструкции.

Для начала обустраивается невысокий подиум из бруса

ФОТО: YouTube.comДля начала обустраивается невысокий подиум из бруса

Старый отделочный материал со стен требуется полностью удалить. Порой подобная работа занимает большее количество времени, нежели сам сборка сауны. Но без удаления старой отделки не обойтись. После её удаления стены грунтуются и шпатлюются.

Шпатлёвка наносится на тщательно очищенные стеныФОТО: YouTube.comШпатлёвка наносится на тщательно очищенные стены

Статья по теме:

Можно ли оборудовать сауну в городской квартире: советы мастеровДомашняя сауна: виды, преимущества, самостоятельное изготовление; требования по установке и разновидности конструкций, выбор места для установки сауны, самостоятельное изготовление сауны для квартиры.

Переоборудование электрощита

Чаще всего котёл, работающий от электричества, требует напряжения 380 В. Это значит, что, если раньше система электроснабжения осуществлялась по двум проводам, теперь их будет 4 (с заземлением 5). Вводной щиток оборудуется согласно всем требованиям безопасности. На котёл должна идти не только отдельная линия. Он в обязательном порядке должен быть защищён устройством защитного отключения (УЗО) или автоматическим выключателем дифференциального тока (дифавтомат, АВДТ).

Вводной щиток придётся полностью переоборудоватьФОТО: YouTube.comВводной щиток придётся полностью переоборудовать

Какая сауна лучше для квартиры?

На первый взгляд кажется, что квартирные сауны не востребованы, следовательно, выбор не такой уж и большой. На самом деле, благодаря любителям горячего пара и сухого жара из скандинавских стран, ассортимент заводских моделей довольно разнообразен.

Начнем с того, что все конструкции можно разделить на 3 большие группы:

  • готовые модели фабричного изготовления сборного типа (из вагонки или щитов), с техническим паспортом, гарантией и профессиональной установкой;
  • каркасы, выполненные на заказ по предоставленному эскизу (с указанием размеров, вида печи, количества мест для сидения и т.д.);
  • строения, сделанные самостоятельно по готовым или лично составленным чертежам.

За эксплуатацию первого типа наряду с вами несет ответственность завод-изготовитель, а остальные два пункта – исключительно на вашей совести.

Если случится затопление или пожар, вследствие которого пострадают жильцы соседних квартир, административное нарушение плавно превратится в уголовное дело – советуем рассмотреть все возможные риски.

Жильцам частного сектора намного легче – если кто и пострадает, то только владелец помещения и его семья.

Рекомендации от профессионалов – в следующем видео-ролике:

Особенности монтажа сауны в квартире

Установка сауны в квартире сводится к последовательно выстроенным манипуляциям:

  1. Определившись с площадью, которую вы готовы выделить для сауны, приступайте к очистке стен от старого слоя отделки, будь то кафель или краска, пока не появится голый бетон.
  2. Сделайте настил и зафиксируйте на напольном основании доски или, используя клей «Момент», приклейте плитку.
  3. Проложите проводку и обработайте стены дезинфицирующим раствором.
  4. Закрепите деревянный каркас из реек, где разместите утеплитель, а сверху уложите фольгу. Строительство сауны
  5. Воспользовавшись вагонкой, обшейте потолок и стены.
  6. Зафиксируйте деревянные лавки и в соответствии с инструкцией монтируйте заводское нагревательное устройство.
  7. Повесьте на петли дверь, выполненную из жаропрочного толстого стекла, где отсутствуют замки, а принцип открывания выдержан в наружную сторону.
  8. В дальнем углу от печного оборудования соорудите вытяжку.
  9. Установите несколько точечных осветительных приборов.

Бани-бочки (фитобочки)

баня бочка в квартируОдно из новомодных изобретений, о котором полно восторженных отзывов. В основном потрясающий эффект фитобочки замечают люди, которые борются с лишним весом.

Фитобочка – это одноместная сауна из кедрового дерева. Именно кедру приписывают не только бактерицидные и антимикотические, и другие целительные свойства, но и борьбу с лишним весом. Знатоки используют для оздоровления в бане-бочки также целебные травы, добавляя их в воду для пара.

Баня-бочка представляет собой «коробочку» с расчетом, чтобы в нее уместился один человек. Внутри сделана скамейка, сбоку – дверца для входа, а в крышке сверху – отверстие для головы. Внутри сауны стоит парогенератор, в емкость которого заливается вода. Температура воздуха в фитобочке не превышает 45 градусов Цельсия. Сауна отлично уместится даже в малогабаритную квартиру.

Формы фитобочек

Эти сауны делают в виде сундука с горизонтальным расположением, а также овальными, квадратными, но самый правильный и полезный для здоровья вариант – круглая бочка с вертикальным положением тела и отверстием для головы.

Виды бочек-саун:

  1. Колотая – эксклюзивная и очень дорогая. При изготовлении используется исключительно топор. Ствол дерева раскалывается на поленья, после – на доски, годовые кольца на которых должны совпадать. Только в этом случае мастер собирает бочку.
  2. Долбленая фитобочка – выдолбленная вручную из нижней части древесного ствола диаметром не меньше метра. Очень трудоемкий процесс, и дорогая продукция на выходе.
  3. Бондарная – изготовленная из планок, плотно соединенных друг с другом при помощи клепок. В эту конструкцию мастер вставляет днище и крепко сжимает все планки при помощи металлических или деревянных обручей.
  4. Столярная – наименее долговечная, сделанная из кедровых досок, склеенных между собой клеем и другими непрочными деталями. Это самый распространенный и недорогой вариант.

Парогенераторы для фитобочек

Именно горячий пар в бочке дает целебный эффект. Для его создания используют парогенераторы. В случае с бочкой возможно два их вида: встроенный, подвесной (стационарный) и напольный (мобильный). Если в комплекте парогенератора не было, то лучше брать мобильный – он проще в установке и эксплуатации. Его достаточно просто поставить на дно и залить воду в отсек.

Посещать бани-бочки можно даже людям с сердечно-сосудистыми заболеваниями, так как голова не подвергается воздействию температуры и пара, не затрудняется дыхание. Знатоки утверждают, что за 15 минут в фитобочке можно избавиться от 700 граммов лишнего веса.

Варианты саун в ванной комнате

Сауна в ванной комнате — необязательно глухая кабина из дерева, сегодня дизайнеры предлагают различные решения, которые становятся изюминкой интерьера.

Простое, но удобное и практичное решение для внутреннего пространства. Вертикальное расположение досок обшивки визуально расширяет помещение. В будущем нижние доски, которые быстрее изнашиваются, можно менять на новые.

Сауна со стеклянным фасадом и вертикальной подсветкой идеальна для интерьера в стиле минимализм или хай-тек.

Отличный вариант для мужской квартиры.Отличный вариант для мужской квартиры.

Угловое расположение сауны со стороны входной двери не перегружает пространство ванной. В такой кабине с комфортом могут расположиться 2 человека, за счет стеклянной двери можно сэкономить на освещении.

Для экономии пространства в маленьких ванных устанавливают сауну, совмещенную с душевой кабиной.Для экономии пространства в маленьких ванных устанавливают сауну, совмещенную с душевой кабиной.

Сауну можно оборудовать, отгородив узкое пространство вдоль одной из стен. В этом случае монтируют два яруса полков, на которых можно расположиться в лежащем положении.

Сауна в мансардном помещении имеет форму стен, при этом может совмещаться с окном. В этом случае можно экономить на освещении.

Небольшие сауны со стеклянным фасадом органичны в любом стиле дизайна.

Боковые стены кабины можно отделать под общее оформление интерьера.Боковые стены кабины можно отделать под общее оформление интерьера.

Приведенная в статье инструкция по обустройству сауны охватывает только общие моменты. Каждая ванная комната и проект индивидуальны — требуют различного подхода. При желании установить и пользоваться собственной сауной можно в любой городской квартире, которая соответствует требованиям законодательства. Приобретение готовых кабин от производителей сократят расходы и возможные проблемы с согласованием сауны с инстанциями.

Турецкие парные (хамамы)

bc8b52e0c37378cf758b8ea539720ad4.jpegТурецкая баня – это не только теплое местечко, здесь своя атмосфера! При максимальной температуре в 55 градусов Цельсия в хаммаме можно не просто сидеть или лежать – там пьют кофе, делают массаж и другие расслабляющие процедуры. Хаммам красиво облицовывают мрамором или плиткой, его можно посещать даже людям с сердечно-сосудистыми заболеваниями.

Особенности турецких саун в квартире

Однозначно, хаммам в хрущевку не вставить, если только не снести пару стен! Турецкая сауна требует не менее 2,5 метров высоты для куполообразного потолка и достаточно пространства, с расчетом уменьшения комнаты на 8-12 сантиметров (за счет тепло- и гидроизоляции).

Кроме того, обязательно наличие дополнительного технического помещения (около 1 м2) для ароматизатора, парогенератора и пульта управления. Так как в сауне подогревается не только пол, но и лежаки и потолок, нужна надежная электропроводка.

Обязательно наличие отдельной вентиляции с постоянно открытым регулирующим клапаном.

Это только часть требований, которые нужно выполнить для устройства турецкой сауны в квартире, и здесь не обойтись без согласования с соответствующими регулирующими органами.

Какими могут быть сауны в многоквартирном доме

Ниже мы представим несколько фото примеров саун, смонтированных в квартирах и на балконах домашними мастерами.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...
Лазерные станки