Выбор фундамента для дома: какой выбрать, плюсы и минусы

От вида фундамента напрямую зависит выбор материала для возведения стен. Кроме того, от выбранного типа фундамента также зависят и затраты, как временные, так и финансовые.

Выбор фундамента. С чего начать

Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.

thumb_585.jpg

Роман НиконовКонсультант по строительству

Фундамент – прокладка между зданием и грунтом. Он распределяет вес здания на грунт. Это не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. Чтобы дом на нем не деформировался, необходимо выполнить  два условия:

  • Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости. Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно — геологических изысканиях;
  • Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и он проседает.  Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.

Главные правила при выборе фундамента

Без надежной подпоры ни одно строительство не может считаться надежным. Для возведения основы могут применяться различные способы и материалы. Наиболее распространенными считаются конструкции следующих типов:

  1. Ленточные.
  2. Столбчатые.
  3. Плитные.
  4. Свайные.

Иногда встречаются различные модификации и комбинирования этих типов.

Всю фундаментальную базу можно разделить на две составляющие – подземную и надземную или цоколь. Глубина укладки определяется в первую очередь уровнем пучинистости грунта. В любом случае не стоит закладывать основу менее чем на 0,5 м. вглубь.

При этом у застройщика существует широкое поле для действий в отношении высоты цоколя. Но прежде чем начинать работы, лучше заказать подробную проектную документацию. Ведь помимо строительства придется позаботиться еще о многих дополнительных элементах – подготовительных земляных работах, дренажных системах, цокольной подушке и другом.

Фундамент дома

Планировка территории участка

Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.

thumb_585.jpg

Андрей Пашухин. Инженер по строительству компании Фундаментально. рф

Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий.  Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:

  • Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
  • Материал, из которого будет строиться дом;
  • Тип грунта и уклон участка;
  • Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.

Чем тяжелее дом и чем сложнее его конструкция, тем сложнее фундамент и тем дороже он будет стоить.

Песчаный

Песчаный грунт

Те грунты, большая часть которых состоит из песка, считаются надежными и устойчивыми для будущего дома. Как известно, песок обладает хорошими дренирующими свойствами, что практически исключит вероятность морозного пучения. Исключением может стать подтопление выше уровня промерзания.

В случае если уровень грунтовых вод достаточно низок и стабилен, ответом на вопрос, какой фундамент лучше делать, будет «любой». Однако если существует риск сезонного подтопления, лучшим вариантом будет свайный или столбчатый фундамент (подошва должна быть ниже уровня промерзания), в зависимости от материала основного строения.

Монолитный (плитный) фундамент

Плитный фундамент (плавающий) — это сплошная незаглубленная плита на поверхности землия). Он применяется при повышенном содержании грунтовых вод или слабых грунтах для обеспечения высокой устойчивости дома.

Порядок монтажа:

  1. Снимается верхний слой почвы.
  2. Трамбуется песчаная подушка.
  3. Укладывается гидроизоляция.
  4. Устанавливается опалубка.
  5. Производится армирование.
  6. Заливается бетон.
  7. Вибрирование бетона для придания прочности.

Плюсы: прочный, устойчив к грунтовым водам и слабым грунтам, равномерно распределяет нагрузки, всегда можно сделать перепланировку.

Минусы: дорогой, нельзя сделать подвал или цокольный этаж.

Ленточный фундамент

На фундаменте этого вида можно будет возвести как легкую каркасную конструкцию, так и капитальную кирпичную постройку. Однако необходимо отметить, что возводить ленточную основу можно только на плотных породах с умеренной влажностью и незначительной деформацией пучения. Сопутствующим требованием к участку, на котором планируется возведение такого фундамента для дома, будет относительно ровный рельеф.

Кирпичный дом на ленточном фундаменте

Ленточное универсальное основание подойдет, практически, для любого типа дома — например, для кирпичного

Положительные качества:

  • Высокая несущая способность ленточного вида фундамента;

  • Солидный внутренний объем

Недостатки:

  • Низкая теплостойкость;

  • Недостаточная влагостойкость.

Справедливости ради надо отметить, что используя плитные изоляторы, есть возможность нивелировать эти недочеты лучше.

Высота фундамента: как выбрать

Если будущий домовладелец все же решил построить полноценный цокольный этаж, то следует подготовиться к последствиям такого выбора. Часто возможность конструкции полноценных жилых или хозяйственных помещений на месте подвала рассматривается как преимущество дома с высокой основой. Однако такая затея имеет и ряд негативных моментов.

Грунт как основа дома

Имея на руках проект дома, необходимо как можно скорее понять, что за грунт на вашем участке и, соответственно, какая у него несущая способность.

thumb_585.jpg

Роман Никонов

Обычно в основании здания оказывается несколько типов грунтов. Для окрестностей Москвы глубина полнозаглубленного фундамента – 1,5 метра. Зона влияния фундамента, то есть глубина, на которой будет заметно дополнительное давление от здания, – это ещё от 2 до 4,5 метров. Это значит, что при расчёте фундамента под тяжёлые дома нужно учитывать свойства грунтов на глубину до 6 метров. Теперь представим, что на глубине 3 метра находится слой слабого грунта. Он может не выдержать дополнительной нагрузки от здания.

На прочность грунтов влияет УГВвлажные грунты менее прочные, чем сухие. А пылеватый песок, насыщенный водой  вообще может превратиться в «плывун».

thumb_585.jpg

Александр Земсков, Руководитель компании BAUBILD

Вид, свойства и характеристики грунта, имеют первостепенное значение при строительстве фундамента для дома.

А выбор конструкции фундамента, его размеры, глубина заложения и технология строительства основывается на данных геологических исследований местности.

При высоком уровне грунтовых вод желательно сделать дренаж участка и дренаж вокруг дома.

Благодаря этому понижается их уровень и соответственно уменьшается насыщенность грунта водой, что уменьшает силу морозного пучения.

Морозное пучение происходит из-за того, что вода, находящаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объёме.  Под действием этого давления происходит подвижка грунта, что может привести к выталкиванию фундамента наружу, его разрыву или неравномерному подъёму дома, а значит и деформации всей конструкции.

Скальный

Обломочный и скалистый грунт

В данном случае можно говорить о самой высокой несущей способности основания, которое, как правило, не подвержено влиянию увлажнения и не зависит от уровня грунтовых вод. На таком виде грунта можно использовать как ленточный, так и столбчатый (мелкозаглубленный или незаглубленный) фундамент. К сожалению, недостатком будет являться сложность или в некоторых случаях невозможность обустройства подвала.

Фундамент для дома из пеноблоков

Фундамент монолитная плитаПеноблоки являются легким строительным материалом, поэтому укладка фундамента производится с учетом типа почвы, глубины ее промерзания, уровня залегания подземных вод, формы рельефа.

Одноэтажный дом на участке, где грунтовые воды протекают глубоко, можно возвести на мелкозаглубленной площадке основание ленточного типа. Под двухэтажное жилье лучше заложить монолитную плиту и параллельно позаботиться о гидроизоляции, утеплить полы и стены.

Нагрузка на основание рассчитывается с учетом веса стен, крыши, количества перекрытий. Масса пеноблочной стены площадью 1 м2 не превышает 0,9 т.

Утепление и гидроизоляция фундамента

Теплоизоляции и гидроизоляции основания для строительства частного жилья следует уделить особое внимание. Такие работы очень важны, так как от них зависят теплотехнические характеристики, комфортный микроклимат в доме и долговечность постройки.

Гидроизоляция необходима для любого типа фундамента, потому что на него постоянно воздействуют грунтовые и талые воды. Чаще всего для защиты выбирают рулонную оклеечнную и жидкую обмазочную гидроизоляцию. К последней можно отнести битупно-полимерную эмульсию. При выборе рулонной оклеечной гидроизоляции отдать предпочтение лучше стеклохолсту, полиэстеру или стеклоткини.

фундаменты виды фундаментов

Гидроизоляция монолитного фундамента Источник rfund.ru

Для утепления фундамента применяют: пеноплекс, пенополистирол, пенополиуретан, минеральную вату, шлак, керамзит.

Суглинистый

Суглинистый грунт

Представляет собой смесь глины с песком, исходя из чего следует, что в зависимости от преобладания того или иного компонента грунт ведет себя либо как песчаный, либо как глинистый.

Виды фундамента

После того как будет определен тип грунта, можно приступить к выбору подходящего фундамента, какой будет лучше для дома. Рассмотрим его основные виды, а также преимущества и недостатки в использовании каждого.

Буронабивной свайный фундамент

Это разновидность столбчатого фундамента, который применяется для каркасного или деревянного дома. Он используется при повышенном содержании грунтовых вод. Состоит из свай и ростверка, который их соединяет. Несущие элементы размещаются под самыми опорными точками стен, обычно на перекрестиях и углах.

Монтируется производится быстро и в 2 этапа: сначала роют ямы глубиной 1,5 метра, потом устанавливают сваи. Для этого не нужна специальная техника.

Плюсы: долговечный, экономичный, не требует гидроизоляции, быстро возводится, подходит для промерзающих грунтов.

Минусы: нельзя сделать подвал или цокольный этаж, не подходит для пучинистых и подвижных грунтов, ограничение по нагрузке (только для малоэтажного строительства).

Свайный

Свайный фундамент

Представляет собой ряд свай (которые вбивают или вкручивают в землю). Сваи, в свою очередь, принимают на себя нагрузку от стен здания и объединяются между собой бетонной плитой (желательно, дополнительно армированной железной арматурой). Данный вид фундамента особенно актуален на подвижных и плавающих грунтах, а также на сложном неровном рельефе.

При выборе свайного фундамента следует учитывать материал свай:

  • металлические;
  • деревянные;
  • армированные бетоном.

В зависимости от вида изготовления различают:

  • набивные (в пробуренную скважину заливают бетон);
  • вдавливаемые (устанавливают с помощью гидравлического насоса);
  • винтовые (ввинчиваются в землю).

Плюсы:

  • возможность использования на сложных грунтах и рельефе;
  • долговечность;
  • независимость от внешних факторов.

Минусы:

  • стоимость;
  • требуется специализированная техника для монтажа и бурения.
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...
Лазерные станки